Все идеи Роберта Кийосаки в одной книге

Затем я собрала всю семью и объявила: может случиться так, что нам всем придется жить в доме у родителей. И зачитала свой сценарий по пунктам. То, что я продумала худший вариант во всех подробностях, примирило меня с ним. Даже такой поворот событий был в целом приемлемым, а уж любой другой на его фоне казался просто прекрасным.

Моя паника улеглась, я снова почувствовала твердую почву под ногами. Перестав направлять энергию на тревогу, я загорелась азартом и стремлением действовать. Мы пригласили брокера, с которым работали, и разложили с ним весь наш инвестиционный портфель как увлекательный пасьянс. В результате мы выработали новый план рефинансирования уже имеющейся недвижимости, а еще возникла идея перестроить один из объектов, взяв на это дополнительный кредит.

Два месяца мы ждали решения банка и наконец получили финансирование на улучшение объекта. В сжатые сроки, при очень ограниченном бюджете Андрею удалось пристроить дополнительный этаж к одному из наших домов. Этаж превратился в арендные квартиры и стал давать доход. Мы не только сохранили свой инвестиционный портфель, но и значительно улучшили его. Не попади мы в сложную ситуацию, мы могли бы даже не догадаться о возможности надстроить дом. А еще с этого момента банки официально признали нас инвесторами и стали кредитовать на более выгодных условиях.

Что в этой истории было для нас самым важным? Мы снова увидели, на что способны, и еще больше поверили в свои силы, а кроме того, выработали алгоритм действий в кризисной ситуации, который мы применяем до сих пор, постоянно дорабатывая и совершенствуя.

Для чего я поделилась с вами этой историей? Точно не для того, чтобы напугать вас опасностями инвестирования. Критические ситуации – это нормально. Они возникают в любой области деятельности. И из каждой критической ситуации ВСЕГДА есть выход. Точнее, много разных выходов. Важно не поддаваться панике, а хладнокровно проанализировать проблему. Когда вы спокойны, вы в состоянии увидеть различные варианты решения и выбрать оптимальный. И всегда помните, как идут в бой самураи – так, как будто они уже пережили самое страшное.

Глава 14 Что такое кризис и как в кризис создается богатство

В 2016 году, по оценкам ученых, 2 282 887 американцам исполнится 70 лет. А уже в 2017 году их количество подскочит до 2 928 818 человек – тогда как раз отпразднуют юбилей первые бебибумеры. И этот скачок – почти на 700 тысяч – будет только началом. За один год число семидесятилетних увеличится почти на 30 процентов по сравнению с предыдущим.

«Пророчество богатого папы»

Практически во всех своих книгах Кийосаки предупреждает о надвигающемся кризисе: мы приближаемся к моменту, когда количество пенсионеров в Америке и Европе сразу увеличится почти на 30 %, что вызовет необходимость изъять из бюджета огромное количество денег. Цель предупреждений Кийосаки – предотвратить личную катастрофу многих людей. Он призывает своих читателей не рассчитывать на государственную поддержку, поскольку очевидно, что пенсионная система практически рухнула.

Необходимо изучать экономические процессы, чтобы пользоваться ими в собственных интересах, – Кийосаки называет это «строить ковчег». Именно финансовые знания и понимание экономических процессов помогают преодолеть страх. Когда вы двигаетесь вслепую, всегда есть опасность, что страх парализует вас именно в тот момент, когда нужно действовать решительно. Когда вы понимаете, что происходит, вы не останавливаетесь в своем движении вперед.

Очень легко поддаться панике во время экономического кризиса. Но на самом деле для инвестора кризис – время потрясающих предложений и удивительных возможностей. Когда на рынках провал, у меня чешутся руки – наступает время, когда я могу по максимуму использовать свои аналитические наработки, многие из которых появились в моем арсенале не без советов Роберта Кийосаки.

Кризис – это не плохо и не хорошо. Это обстоятельства, которые нужно учитывать. Зная закономерности протекания кризиса, в это время можно не только не потерять, а сохранить и приумножить свое состояние. И для инвестора это время гораздо интереснее, чем экономическая стагнация. Как в песне «Машины времени»: «В буре лишь крепче руки, и парус поможет, и киль. Гораздо трудней не свихнуться со скуки и выдержать полный штиль».